В III квартале 2024 года рынок жилых новостроек будет адаптироваться к новым условиям, полагают аналитики компании MR Group.

Для первичного рынка результаты второго квартала были весьма позитивными. В III квартиле ситуация на рынке кардинально изменилась, говорится в исследовании аналитического центра MR Group. Участникам рынка придется адаптироваться к изменению ипотечных программ на фоне традиционно низкого летнего сезона. Эксперты компании полагают, что в конце августа — начале сентября покупатели, застройщики и банки привыкнут к новым реалиям. В этот период на рынке новостроек начнется оживления потребительской активности.

В старых границах Москвы во II квартале было оформлено 18,5 тыс. ДДУ на жилье площадью 929 тыс. «квадратов». Это на 22% выше прошлогоднего показателя по площади и на 19% — по количеству.

В начале июля отмечена положительная динамика как по объему проданных площадей — на 36%, так и по количеству сделок — рост на 40%. Резкий рост активности покупателей связан с завершением массовой льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых.

В Москве объем предложения в июне 2024 года составил 2,7 млн «квадратов» жилой недвижимости. За II квартал он незначительно снизился — на 5%.