В новой Москве за первое полугодие 2025 года предложение первичного жилья сократилось почти на 12%, выяснили аналитики компании «Метриум».
На рынке новостроек новой Москвы в первом полугодии 2025 года в продаже находилось 17,2 тыс. лотов в 49 проектах. За квартал их число снизилось на 1,4% за квартал, за полугодие объем экспозиции уменьшился на 11,7%. За год объем предложения новостроек снизился на 20,5%. По данным компании, 16,9 тыс. лотов, представленных в экспозиции, это квартиры. Ещё 0,3 тыс. лотов — это апартаменты.
Доля предложения однокомнатных квартир и апартаментов в новостройках за полугодие увеличилась на 1,1 п. п., до 40,6%. Доля трёхкомнатных квартир в экспозиции сократилась на 1,1 п.п., до 11,4%.
Средняя цена «квадрата» первичного жилья в новой Москве выросла до 271 510 рублей. За квартал она увеличилась на 3,4%, за полугодие цена выросла на 8,6% за полугодие, годовой рост цен превысил 10%. При этом средняя стоимость «квадрата» квартир в новостройках составила 271 990 рублей, апартаментов — 242 260 рублей.
Всего по итогам первого полугодия 2025 года было заключено 10,9 тыс. долевых договоров с новостройками новой Москвы. Доля ипотечных сделок составила 66%. За год она выросла на 19 процентных пунктов.
Фото: Eletha15 / Shutterstock / Fotodom
