Москва заняла первое место среди городов-миллионников по темпам роста цен на новостройки, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные платформы bnMAP.pro. В январе 2025 года средняя цена лота достигла 34,06 млн рублей. По сравнению с декабрём она выросла на 7,1%.
Столица лидирует в рейтинге из-за особенностей структуры предложения, объяснили аналитики. Это единственный миллионник, где доля высокобюджетного жилья превышает половину предложения. В столице доля лотов в проектах бизнес-класса и выше составляет 56%. В январе в столице в открытую продажу вышло 17 корпусов, большая часть которых относится к бизнес-классу. Кроме того, в Москве доступные лоты быстро вымываются из экспозиции. Это влияет на среднюю стоимость новостроек.
На втором месте по средней стоимости квартир в новостройках — Пермь. В этом городе средняя цена лота за месяц выросла на 5,6%, до 7,87 млн рублей. На третьем месте — Челябинск, где средняя стоимость лота увеличилась на 4% и достигла 8,09 млн рублей. В первую пятёрку также вошли Казань и Нижний Новгород. В Казани средняя стоимость квартиры на первичном рынке увеличилась на 3,1%, до 13,28 млн рублей. В Нижнем Новгороде цена лота выросла на 2,7%, до 11,42 млн рублей.
В двух городах-миллионниках средняя стоимость лота на первичном рынке снизилась. Это Красноярск, где показатель снизился на 0,5%, до 8,01 млн рублей, и Волгоград, где квартиры в новостройках подешевели на 0,6%, до 6,13 млн рублей.
