Утерянные документы на недвижимость можно восстановить. Как это сделать, рассказали в столичном управлении Росреестра. Речь идёт не только о правоустанавливающих документах, таких как договор купли-продажи, договор дарения или долевой договор, но и о технических документах или судебных решениях, связанных с недвижимостью.
Если документы на недвижимость утеряны, владельцу необходимо запросить их копии. Они хранятся в цифровом виде в Роскадастре. Для этого следует отправить запрос через «Госуслуги» или обратиться в ближайший офис МФЦ. Электронную копию можно получить на сайте Росреестра или Роскадастра через форму запроса о предоставлении данных из ЕГРН. Если владельцу нужно получить несколько копий документа, на каждую нужно направлять отдельный запрос.
Срок предоставления документов — 3 рабочих дня с даты получения запроса Роскадастром и уплаты госпошлины.
Собственники могут запросить копии документов, на основании которых объект был поставлен на кадастровый учёт. Роскадастр формирует реестр сведений о недвижимости, используя для этого архивный фонд Росреестра по Москве.
По данным столичного Росреестра, за четыре месяца 2025 года было оцифровано более 125 тыс. реестровых дел. В ведомстве отмечают, что благодаря переводу документов в цифровой формат сроки оказания госуслуг уменьшаются. Кроме того, это защищает от утраты или порчи бумажных документов и обеспечивает оперативный доступ к информации.
Копию свидетельства на дом или на землю можно заказать в любом отделении госуслуг «Мои документы», если документ был выдан после 2008 года. Для этого потребуется указать кадастровый номер земельного участка или здания. С лета 2016 года бумажные свидетельства не выдаются. Владелец при необходимости может оформить выписку из ЕГРН. Она является аналогом правоустанавливающего документа.
Фото: Shutterstock / Fotodom
