Здравствуйте! Подскажите алгоритм выделения долей детям при следующей ситуации:

* сертификат на маткапитал был получен в браке (2009) на имя матери,

*после развода (03.2014) вступила в стройку+ ипотеку (12.2014),

* в августе 2015 частичное погашение основного долга маткапиталом.

*В 2019 полное погашение ипотеки.

*В сентябре 2020 оформление в собственность (мать) по решению суда (акта приемки-передачи нет, тк застройщик банкрот).

Вопрос: 1. нужно ли участие отца детей при соглашении о выделение детям долей (без нотариуса)? 2. Где взять корректный образец соглашения? 3. Имеет ли отношение отец детей к использованию маткапитала? 4. Каков минимальный размер доли на каждого ребенка?

Заранее спасибо