Можете использовать МК на погашение ипотеки, но перед тем как это делать хорошо подумайте: если потребуется продать дом, вам нужно будет как минимум проходить опеку и получать согласие опеки на продажу.

Можете использовать маткапитал на погашение долга по ипотеке.

Но если детям до 18-летия еще далеко, а дом возможно придется до этого времени продавать - лучше воздержаться. Вернуть маткапитал обратно в ПФ невозможно, а проблемы, связанные с получением разрешения опеки на продажу - серьезные. Иногда - нерешаемые.