Срок действия такого документа законодательно не установлен. При этом отказ нотариуса правомерен, другой тоже скорее всего откажется. Посмотрите Письмо ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3 <О направлении Методических рекомендаций по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу> (вместе с "Методическими рекомендациями по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу", утв. решением Правления ФНП (протокол от 28.03.2016 N 03/16))
"При определении срока действия указанных документов необходимо руководствоваться требованиями принципа разумности, и при возникновении сомнений в действии представленного отказа, свидетельства или извещения нотариус вправе воспользоваться нормами статей 15 и 41 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (отложение совершения нотариального действия и направление соответствующего запроса сособственникам) с целью обеспечения законности заключаемого договора продажи.".

Добрый день! Могу вам объяснить причину отказа многих нотариусов, так как сама работала долгое время в нотариальной конторе. Многие просто боятся проводить такие сделки из-за огромного количество судебных споров и последующих обвинений в сторону нотариуса и нотариальной конторы (в том числе в СМИ). В Москве вам будет очень сложно найти нотариуса, который согласится провести такую сделку, тем более с уведомлениями, которые сделал не он лично. Вероятнее всего большинство нотариусов не согласятся даже направить уведомление, так как это подразумевает и проведение дальнейшей сделки. Есть два варианта: 1. Обратиться к нотариусу, который все же направил уведомление и пробовать настоять на проведение сделки. 2. Сделать не уведомления, а прямые нотариально заверенные отказы от сособственников. С прямыми отказами работают все нотариусы.

Все уведомления будут делаться за ваш счёт и вам опять придётся ждать месяц, пока уведомление вернётся к нотариусу, или пока сособственник не изъявит желание написать отказ от преимущественного права покупки.

Срок действия извещений, свидетельства нотариуса о передаче извещения не установлен. Однако, если у нотариуса "В" возникнут сомнения в действии представленных документов, то он вправе отложить сделку и направить запрос сособственникам с целью обеспечения законности заключаемого договора купли-продажи.

Иногда приходится пол алфавита нотариусов пройти, чтоб найти подходящего. Главное спрашивайте в каком случае ответ будет "да", если сразу отвечают "нет".

Дело в том, что другие нотариусы любят заверять свои сделки с долями на основании своих уведомлений, отправленных лично. Я к тому, что даже со свежим сроком другого нотариуса могут отказать в работе, хотя по закону нет таких правил, Вы можете уведомлять по почте с описью вложения или через телеграмму. Если даже нотариус "А" не хочет работать со своими же уведомлениями, то чего обижаться на нотариуса "В"? Предложите к нотариальным уведомлениям приложить свежие, но через почту России, возможно, нотариус дрогнет и согласится!

Пока не сходите к нотариусам, а можно и не ходить, а по телефону изложить ситуацию, ответа здесь за них не получите.

Дело в том, что сособственник получил на руки и отказался покупать. Цена за продажу доли ниже, чем в уведомлении не выставляется на продажу конечно же.
Не совсем понятно, для чего надо заново уведомлять как просил риелтор? (Объяснить свою просьбу внятно он не может).
И если уведомление бессрочно, почему другой нотариус откажется? Все условия прописаны в уведомлении, оно сформулировано грамотно. Не пойму, есть ли норма закона определяющая срок и невозможность обращения к другому нотариусу или нет?

За год цена не изменилась и продаете по той цене, что указано в уведомлении? Срока давности нет, но сособственники имеют право перевести права покупателя на себя