Сдача квартиры и самозанятость - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Сдача квартиры и самозанятость

Станислав Владимирович

16 апреля 2021

Вся Россия

6 223

Подскажите, есть ли подводные камни, если иформиться как самозанятый (в Москве) и сдавать официально квартиру, уплачивая налог 4% вместо 13%? Если квартиру потом продавать, это будет считаться как предпринимательская деятельность с взиманием НДС и налога на прибыль со всей стоимости квартиры?

Авторы

Теги

Станислав Владимирович

налоги

Могут подойти

21 032 800 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 041 967 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

5 комментариев

Владимир Корнаухов

16 апреля 2021, 21:34

Лучший совет

Насколько я помню, если за последние пару месяцев ничего не поменялось, получить статус самозанятого возможно, если ежемесячный доход не превышает 200 000 рублей вне зависимости от количества сдаваемых внаем/в аренду объектов жилой недвижимости, которое законодательством не оговаривалось. Имущество, используемое самозанятым для получения дохода, не относится к имуществу, используемому в предпринимательской деятельности.

423/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Корнаухов

17 апреля 2021, 17:03

Да, Вы правы , Александр, спасибо за поправку: не более 2 400 000 рублей в год нарастающим итогом, месячный доход при этом ограничения по сумме не имеет.

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях