Добрый день,
подскажите можно ли официально сдать квартиру если дети являются собственниками её долей? При продаже такой квартиры в последствии владельцы должны будут заплатить повышенные налоги?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
4
ID: 7040138
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
5 мая 2024, 10:22
Лучший совет
10
0
266/50 000
0/50 000
ID: 7040138
5 мая 2024, 10:28
Спасибо вам большое!
0
0
20/50 000
ID: 7040138
5 мая 2024, 10:28
Спасибо вам, Даниил
0
0
19/50 000
0/50 000
Добрый день.
Если вот прям совсем официально, то для заключения договора аренды/найма необходимо получить одобрение сделки со стороны органов опеки.
Что касается налогов при последующей продаже, то если квартира не используется в предпринимательской деятельности, налогообложение дохода от ее продажи будет происходить по общим основаниям. Если вы физическое лицо, не занимаетесь предпринимательской деятельностью, то никаких повышенных налогов не будет.
Если вот прям совсем официально, то для заключения договора аренды/найма необходимо получить одобрение сделки со стороны органов опеки.
Что касается налогов при последующей продаже, то если квартира не используется в предпринимательской деятельности, налогообложение дохода от ее продажи будет происходить по общим основаниям. Если вы физическое лицо, не занимаетесь предпринимательской деятельностью, то никаких повышенных налогов не будет.
10
0
466/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
по второму вопросу читайте: https://www.cian.ru/stati-kak-ne-popast-na-13-naloga-pri-prodazhe-sdavaemoj-kvartiry-298457/