Поиск по журналу

Москва и МО

Рост спроса на вторичку. Москва.

Ирина

3 августа 2023

Вся Россия

3 014

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, что происходит с рынком вторички? За последние две-три недели уменьшилось количество предлагаемых квартир, много квартир под авансом. Резко вырос спрос? Что посоветуете, покупать квартиру сейчас или стоит подождать? Покупка предполагается как инвестиция.

Авторы

Теги

Ирина

вторичка спрос на жилье инвестиции вторичный рынок

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

23 800 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 9

Филёвский парк

5 мин.

Кастанаевская улица, 32, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

4 августа 2023, 06:22

Лучший совет

за последнее две-три недели сильно подешевел рубль, да и банки начали поднимать ставки по ипотеке. Если заметили, то и ставочка ЦБ уже 8,5% с 21 июля. Вот граждане и понесли в бетон денежки....
А еще сезон отпусков в самом разгаре и продавцы попросту уехали и многим недосуг заниматься квартирным вопросом и выставлять объекты.
Посмотрим , что осенью будет..... прогнозы делать неблагодарное занятие.
Покупка именно квартиры, то есть жилого помещения, давно уже перестала быть инвестицией. Для этих целей смотрите нежильё.

539/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина

4 августа 2023, 15:19

Большое спасибо всем за ответы.

31/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Куцева

4 августа 2023, 12:20

Рынок недвижимости - субстанция очень подвижная и постоянно меняющаяся. К тому же, конечно же, есть такие факторы, как сезонность, изменение ключевой ставки ЦБ РФ, изменение ставок по ипотеке, принятие государственных мер по поддержке застройщиков. Но, если вы решили что-то приобрести, то не стоит это откладывать на завтра, т.к. цены на недвижимость, пусть даже скачкообразно, но все равно растут. Что же касается объектов инвестиций, то я бы предложила "не складывать все яйца в одну корзину", приобретая один большой и дорогой объект. Лучше диверсифицировать вложения и приобретать несколько независимых друг от друга объектов.

631/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

Частный маклер

4 августа 2023, 10:21

Здравствуйте. Соглашусь с Татьяной. Не исключено, что сказывается сезон отпусков, и увеличение ставки. Соответсвенно в дальнейшем покупателей приобретающих квартиру с использованием ипотечных средств станет на некоторое время меньше. Вам как инвестору стоит обратить внимание на движение цен. Возможно их снижение продолжится и дальше.

335/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях