Поиск по журналу

Москва и МО

Расторжение зарегистрированной сделки - максимально возможный срок

Олег

13 июля 2021

Вся Россия

12 861

Добрый день!

Ситуация: Продавец - юридическое лицо - продал нежилое помещение в многоквартирном доме Покупателю - физическому лицу.

Вопрос: Подскажите пожалуйста, в течение какого срока с момента регистрации перехода права собственности к Покупателю сделка теоретически может быть оспорена Продавцом? В каких случаях возможно продление этого срока? Каков максимальный срок?

Спасибо за ответы.

Авторы

Теги

Олег

купля-продажа

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 039 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Марьина Роща

8 мин.

2-я Ямская улица, 7, Москва

11 800 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

13 июля 2021, 10:22

Лучший совет

Добрый день. В соответствии с п. 8 Постановления № 43 Пленума ВС РФ от 29.09.2015 по общему правилу срок исковой давности не может превышать 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

213/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

13 июля 2021, 12:06

До трех лет с того момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права. Олег, сроки исковой давности ну совсем размытое понятие. В разных ситуациях они разные и устанавливаются применительно к каждой ситуации индивидуально.

238/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

28 июля 2021, 15:37

Срок исковой давности зависит от от содержания иска.
По оспоримым сделкам - это один год.
По ничтожным - три года.
Ст. 181 ГК РФ.

147/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Хохолева

Школа Недвижимости

28 июля 2021, 12:00

Срок исковой давности 3 года с момента, как лицо узнало о том, что его права нарушены.
Если у Вас правильно составлен договор, то юридическому лицу будет крайне сложно оспорить сделку.

189/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

Частный маклер

13 июля 2021, 14:42

Нужно понимание, что за суды и что за юр. лицо. Для некоторых категорий юр. лиц (например - застройщики), большое количество судов - дело вполне обычное.

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Света Дом

13 июля 2021, 13:17

День. Не покупать.

18/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях