Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Расчёт срока владения квартирой после развода
Евгений
7 октября 2024
Вся Россия
7 959
2

Квартира куплена в браке, но на мои средства. Дата внесение записи в егрн о собственности 01.2021. После развода через суд, квартиру не признали совместно нажитым, соответственно остаётся моей. Решение суда от 06.21. В интернете прочитал, что после решения суда, нужно внести запись в егрн. Пришёл в мфц, запись внесли 03.2022. Сейчас планирую продать квартиру (единственное жильё). С какого времени считать трёхлетний срок владения, что бы не платить налог? С первой записи в 21м году или с 22?

Могут подойти
2 комментария
8 октября 2024, 00:26
Лучший совет
В вашем случае момент возникновения права на квартиру 01.2021. Ваше решение суда не про дату возникновения права собственности, а по вопросу общего имущества супругов.
12
0
167/50 000
0/50 000
8 октября 2024, 09:39
на всякий случай: если у вас есть ещё жилая недвижимость, то для вас минимальный срок владения составляет 5 лет с момента регистрации права или, если квартира была куплена по ДДУ, то с момента поной оплаты по ДДУ
7
0
212/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости