Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Расчёт срока владения квартирой после развода
Евгений
7 октября 2024
Вся Россия
6 627
2

Квартира куплена в браке, но на мои средства. Дата внесение записи в егрн о собственности 01.2021. После развода через суд, квартиру не признали совместно нажитым, соответственно остаётся моей. Решение суда от 06.21. В интернете прочитал, что после решения суда, нужно внести запись в егрн. Пришёл в мфц, запись внесли 03.2022. Сейчас планирую продать квартиру (единственное жильё). С какого времени считать трёхлетний срок владения, что бы не платить налог? С первой записи в 21м году или с 22?

Авторы
Теги
2
Евгений
продажа квартирыналогединственное жильё
Могут подойти
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 6
29 804 600 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 6
Парк Победы
17 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Коньково
7 мин.
Профсоюзная улица, 132К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Южная
18 мин.
Сумской проезд, 23К2, Москва
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
25 000 000 ₽
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
Спортивная
11 мин.
Новодевичий проезд, 8, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
14 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
Университет
16 мин.
улица Панферова, 5к1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
29 950 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
Новаторская
15 мин.
Ленинский проспект, 85, Москва
2 комментария
Даниил Пятецкий
Частный маклер
8 октября 2024, 00:26
Лучший совет
В вашем случае момент возникновения права на квартиру 01.2021. Ваше решение суда не про дату возникновения права собственности, а по вопросу общего имущества супругов.
12
0
167/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
8 октября 2024, 09:39
на всякий случай: если у вас есть ещё жилая недвижимость, то для вас минимальный срок владения составляет 5 лет с момента регистрации права или, если квартира была куплена по ДДУ, то с момента поной оплаты по ДДУ
7
0
212/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы