Продажа квартиры в долях - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры в долях

ID: 70475471

19 марта 2021

Вся Россия

1 746

Здравствуйте, ситуация в следующем - умирает мама, через пол года сын и дочь (брат и сестра) оформляют квартиру в доли у сына 3/4, у сестры 1/4. Квартиру собираются продавать. Сестра умерла на днях. Нужно ли ждать ещё пол года брату, чтобы стать единым собственником, чтобы продать квартиру или можно сразу юридечиски оформить со справкой о смерти одного из дольщиков и продать квартиру? Единственная дочь умершей не претендует на долю умершей мамы! Заранее спасибо

Авторы

Теги

ID: 70475471

наследство продажа квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

24 995 364 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 12

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

4 комментария

Ирина Щербинина

19 марта 2021, 09:31

Лучший совет

Здравствуйте!
Да, ждать полгода придётся, потому что умерла сестра и должно пройти наследование.
И не факт, что дочь сестры не получит наследства. Она наследник первой очереди. Отказаться от наследства дочь сестры может только в том случае, если она совершеннолетняя. А если она несовершеннолетняя - унаследует по закону обязательную долю.
Кстати, к нотариусу надо идти ДО достижения полугода со дня смерти, чтобы открыть дело о наследстве.

458/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

20 марта 2021, 02:05

Здравствуйте. Продать сейчас невозможно, нет второго собственника, некому подписывать документы по отчуждению права. Вам к нотариусу, без вариантов. В редких случаях нотариусы не ждут 6 месяцев, во всяком случае такое раньше встречалось, и оформляют наследство до истечения этого срока. Основание "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)
ГК РФ Статья 1164. Общая собственность наследников

453/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

19 марта 2021, 09:58

"Нужно ли ждать ещё пол года брату, чтобы стать единым собственником, чтобы продать квартиру или можно сразу юридечиски оформить со справкой о смерти одного из дольщиков и продать квартиру? Единственная дочь умершей не претендует на долю умершей мамы!" - как минимум, она должна засвидетельствовать это юридически (нотариальный отказ от наследства). в рамках открытого наследственного дела.
так что придется немного поумерить пыл в желании сразу раскэшить хату...

469/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

19 марта 2021, 09:30

Наследнику первой очереди - дочери, нужно принять наследство. Только потом возможна продажа. Вам к нотариусу.

109/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях