Продажа квартиры (сын собственника в армии) - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры (сын собственника в армии)

Ars T

1 июля 2021

Вся Россия

5 376

Здравствуйте. В одной из рассматриваемых квартир сложилась ситуация: один взрослый собственник, но её сын прописан в этой квартире, и сейчас находится в армии (долей в собственности нет). Собственник утверждает, что из квартиры он выписан (возможно выписала его сама без его ведома, чтобы продать квартиру). Квартира продается с целью покупки загородного дома. Конечно, выписку из домовой книги проверить нетрудно.

1. Можно ли выписать его из квартиры без его ведома? Фактически, он становится лицом без места прописки. Сын совершеннолетний

2. Не будет ли в таком случае он претендовать на право проживания в этой квартире по возвращению из армии?

В собственности более 10 лет

Авторы

Теги

Ars T

покупка квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 051 958 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 549 014 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 18 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Алексеевская

3 мин.

проспект Мира, 114А, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 9

Свиблово

8 мин.

проезд Русанова, 9, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

1 июля 2021, 10:15

Лучший совет

1. Выписать можно по суду/по доверенности от сына
2. нужно видеть правоустанавливающие документы, чтобы комментировать

123/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

1 июля 2021, 22:53

Добрый. Паспорт сына надо смотреть - когда выписался, куда.

Конечно, выписку из домовой книги проверить нетрудно. - Конечно нетрудно. И там будет написано куда выписался.

182/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

1 июля 2021, 15:26

"но её сын прописан в этой квартире, и сейчас находится в армии" - находится в армии на каком основании: он срочник (призван, короче говоря)? контрактник? офицер? в первом случае его выписать нельзя. во втором и третьем случае он ставится на учет по месту дислокации части.
если он срочник, а любящая мама умудрилась каким-то образом его выписать без его ведома (таким образом лишив его прописки), то конечно он может претендовать на восстановление регистрации, и вы получите себе дополнительного жильца. узнавайте детали - как именно он служит, когда был выписан (может, они успели до его призыва) и прочее...

615/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 июля 2021, 12:07

Здравствуйте.
Это как так: "её сын прописан", "из квартиры он выписан"?
Он или прописан или не прописан. Других вариантов нет и быть не может.
1. Без ведома только на основании судебного решения.
2. Зависит от оснований права пользования жилым помещением.

279/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

1 июля 2021, 10:14

1. Не может, только по решению суда! 2. Исключите самодеятельность - наймите специалиста!

89/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях