Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа дома.
ВеснавМоскве 2013
19 мая 2022
Вся Россия
855
3

Добрый день. Имеется половина частного дома, купленого на средства мат. капитала., Сейчас хотим продать этот дом. Возможна ли продажа с детскими долями?Еще есть квартира в ипотеке в другом городе,можно ли там выделить доли детям?

Авторы
3
ВеснавМоскве 2013
3 комментария
ИП Каткова А. С.
19 мая 2022, 17:18
Лучший совет
Продажа возможна, но с согласия органов опеки по месту регистрации детей.
Пока квартира находится в ипотеке, вы не сможете выдели доли детям, без согласия банка. А банк, скорее всего согласия на это не даст.
Поэтому надо искать другие варианты решения вопроса с детскими долями: альтернативная покупка или деньги на счёт
12
0
331/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 мая 2022, 19:38
Добрый вечер!
Продать дом можете с согласия органов опеки и попечительства по месту регистрации детей.
Выделить доли в уже купленной вами квартире не получится. Она принадлежит вам, а сделки с родственниками считаются недействительными (ст.37 Гражданского Кодекса РФ).
При продаже дома должна быть покупка нового жилья на имя детей.
5
0
349/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 мая 2022, 16:54
Добрый день. Продажа возможна. Условия такой продажи Вам подскажут в органах опеки по месту прописки детей.
11
0
107/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости