добрый день! Снятие с рег. учета несовершеннолетнего перед заключением договора передачи квартиры в собственность гражданам является нарушением. Несовершеннолетний ребенок в обязательном порядке, следуя законодательству, должен быть включен в приватизацию, иначе сделка может быть оспорена, так как это является ущемлением прав ребенка.

Добрый день. Это вопрос к ребенку, когда наступит момент его совершеннолетия. С т.з. закона нарушений нет, с т.з. интересов покупателя наступление нежелательных последствий возможно, если в судебном порядке будет доказано, что интересе ребенка ущемлены.

"Будет ли ребенок претендовать на эту квартиру, когда наступит совершеннолетие?" - прекрасно сформулирован вопрос )))) кто может знать, что будет с этим ребенком, когда он станет несовершеннолетним? через сколько лет это случится? будет ли он знать вообще о возможности что-то оспорить, или ему это даже в голову не придет?;
"Ущемили ли его права?" - здесь для начала хотя бы надо понимать, сколько времени прошло между выпиской ребенка из квартиры и ее приватизацией. в некоторых регионах требуется обязательное включение ребенка в число собственников при приватизации, даже если его выписали за год до этого. в некоторых наоборот, выписал ребенка и хоть на следующий день приватизируй, и тебе никто ничего не скажет. хрестоматийный пример о разнице между москвой и поволжьем в этой части регулярно приводится тут на форуме...
теоретически, конечно, подать в суд после совершеннолетия ребенок сможет. другой вопрос, какие будут тогда суды. чем они будут руководствоваться, какими нормами права, или прецедентами, или внутренними рекомендациями - кто сейчас сможет сказать?

Согласна с предыдущим комментарием