Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Приватизация гаража, аренда общей земли.
ID: 97617089
30 ноября 2022
Вся Россия
2 425
3

Добрый день! Выплачиваю взносы в ГСК, часть идет на арендную плату земельного участка под кооперативом в бюджет. Если я приватизирую участок под боксом по гаражной амнистии, избавит ли меня это от уплаты той части взноса, что идет на аренду? И сократится ли стоимость аренды для ГСК после уменьшения исходного участка? Спасибо!

Авторы
Теги
3
ID: 97617089
приватизация
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Коньково
7 мин.
Профсоюзная улица, 132К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Южная
18 мин.
Сумской проезд, 23К2, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
7 900 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
Ватутинки
7 мин.
улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва
3 комментария
Геннадий Савинов
1 декабря 2022, 12:02
Лучший совет
На мой взгляд, и Вы будете платить налог в случае приватизации земли под боксом, и кооператив будет платить в том же размере арендную плату, и членские взносы для Вас останутся неизменными. По недоразумению ( ой, то есть - по закону) можно приватизировать землю под боксом, не меняя условия договора аренды с кооперативом. Да и не набегаешься при каждой новой индивидуальной приватизации изменять договор с ГСК.
7
0
411/50 000
0/50 000
Глеб Панов
Частный маклер
1 декабря 2022, 09:43
Добрый день!

Как я предполагаю, если получится воспользоваться гаражной амнистией и Вы оформите свой объект капитального строительства для сезонного хранения автомобиля в собственность, то для Вас практически ничего не измениться с точки зрения оплат, так как в данном случае ГСК будет продолжать выступать, как управляющая компания, которая заключает договоры на электричество, охрану, чтобы чистили дорогу и какие-то другие коммунальные услуги, скорее всего видоизмениться документооборот немного.

После оформления в собственность гаража через какое-то время будет проведена его кадастровая оценка и Вы будете платить налог за данное недвижимое имущество.
5
0
680/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
1 декабря 2022, 09:13
Для консультации можно воспользоваться помощью кого-либо из специалистов этого форума, для этого надо сначала кликнуть на ФИО и выйти на личную страницу выбранного вами специалиста, а там увидите отзывы и сразу под ними телефон и э/почту этого специалиста.
4
0
256/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы