Покупка новостройки по договору переуступки по не полной стоимости. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка новостройки по договору переуступки по не полной стоимости.

Рита Курбанова

Владис

5 ноября 2020

Вся Россия

730

Добрый день! Планирую купить квартиру в новостройке у инвестора по договору переуступки (ДДУ по 214ФЗ). Инвестор согласен продать квартиру с указанием в договоре не полной стоимости, чтобы не платить налоги. Для нового дольщика это риск (и я это понимаю). Что посоветуете? Агенты утверждают, что все инвестиционные квартиры продаются по не полной стоимости. Спасибо.

Авторы

Рита Курбанова

Владис

Могут подойти

21 274 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 041 967 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

107, д. Каракашево, Москва

5 200 000 ₽

1-комн.апарт., 26 м², этаж 2

Юго-Западная

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

5 ноября 2020, 23:28

Лучший совет

Здравствуйте. Торгуйтесь, после того, как вам озвучат окончательную цену, предложите повысить ее на размер налога и указать полную стоимость.

141/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

Частный маклер

6 ноября 2020, 09:51

Здравствуйте. К сожалению не всё продавцы указывают полную стоимость в договоре. Если Вы осознаёте свои риски, это уже хорошо. Вам необходимо все взвесить и принять решение. Посмотрите возможно есть предложения квартир в этом доме непосредственно у застройщика.

261/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

5 ноября 2020, 23:30

Здравствуйте. У Вас есть 2 варианта: 1. Согласиться на условия продавца, приняв на себя соответствующие риски и приняв необходимые меры предосторожности. 2. Договориться с продавцом об указании полной стоимости. Возможно для этого придётся увеличить бюджет покупки. Мне ближе второй вариант, но у Вас может быть другое мнение.

326/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях