Здравствуйте. У Вас нотариальная сделка в силу закона, поэтому для консультации и последующего оформления Вам следует обращаться к нотариусу по месту нахождения объекта недвижимости. По стоимости нужно договариваться с продавцом.

Благодарю за ответы!

"Теперь приходит совладелец и желает вклиниться в бизнес." - ну, как вы понимаете, это вопрос который решается исключительно между вами. риэлторская работа к этому не имеет ни малейшего отношения. как выделять доли в натуре - это тоже вопрос ваших с ним тёрок. смотрите статью 247 гк рф, она относится к любой недвижимости - хоть жилой, хоть нежилой

Здравствуйте. Спасибо за ответ! Проясню некоторые моменты: в данном помещении есть существующий бизнес, который целиком и полностью организовал я, как в плане ремонта и всяческих улучшений, так и в плане интеллектуальной работы. Теперь приходит совладелец и желает вклиниться в бизнес. На основании этого и сложилось сомнение касательно стоимости и дальнейшего выхода с предложением о покурке И, да, как определить кому и какая часть недвижимости конктретно принадлежит? Нужно делать тех план помещение с разграничением долей или что?
Спасибо за ответ!

"Какие действия нужно совершать для покупки и как рассчитать стоимость доли?" - очень странный вопрос. какие действия нужно совершать для покупки? ну, очевидно, для начала предложить содольщику продать ее. какие же еще? что касается стоимости доли, то тут тоже все зависит от ее собственника. если он не хочет ее продавать, то зачем ему ваши расчеты? вы можете, конечно, прикинуть стоимость всего объекта и предложить ему четверть. вопрос в том, согласится ли он. не он хочет продать, а вы хотите купить. соответственно, по цене банкует он.