Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Переоформление собственности на жену
ID: 88357342
10 марта 2022
Вся Россия
1 331
4

Добрый день. У моего мужчины квартира в собственности в ипотеку. Сейчас мы поженились. Он хочет переоформить квартиру на меня, чтобы собственником была только я. Квартира приобретена им лично в ипотеку до регистрации брака. Может ли он сейчас переоформить на меня(жену) квартиру, чтобы собственником была только я, без уплаты 13%?

Авторы
Теги
4
ID: 88357342
дарение
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
21 039 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
студия, 33 м², этаж 26
21 779 999 ₽
студия, 33 м², этаж 26
ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 2
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 56 м², этаж 2
Марьина Роща
8 мин.
2-я Ямская улица, 7, Москва
4 комментария
Даниил Пятецкий
Частный маклер
10 марта 2022, 12:57
Лучший совет
Добрый день. Он может Вам эту квартиру подарить, но при условии, что обязательства по ипотеке им исполнены (кредит выплачен).
9
0
125/50 000
0/50 000
Инна Дударева
Частный маклер
12 марта 2022, 00:15
Добрый вечер!
Супругу сначала нужно закрыть ипотечный долг, только после этого переоформлять квартиру на вас.
Вопрос налогообложения в вашей ситуации не первостепенный.
6
0
180/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
10 марта 2022, 22:10
Если квартира в залоге, то ни один нотариус не заверит брачный договор. Если ипотека погашена, то разумнее через договор дарения. Кстати, многие нотариусы настаивают на дарении, если имущество куплено одним из супругов до брака.
4
0
228/50 000
0/50 000
Александр Воронич
10 марта 2022, 15:54
Здравствуйте. Вы можете заключить брачный договор, в соответствии с которым право собственности перейдёт к Вам. Имейте в виду, что если данное действие направлено на вывод активов супруга перед возможным банкротством, то любая сделка будет потенциально оспорима.
5
0
262/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы