Вам нужно сделать и подписать с отцом договор уступки и подать его на регистрацию.
На регистрацию подать вы сможете за себя и за него, если в доверенности есть такие полномочия.
Договор уступки подписать сами с собой (действуя от имени отца) - нет

Добрый день!

В вашей ситуации нужно учитывать три момента:

1. "Генеральных" доверенностей, которые предусматривали бы все возможные полномочия - не существует. По доверенности можно совершать только те действия, которые в ней прописаны. Поэтому, чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно точно понимать, какие в доверенности вам предоставлены полномочия.

2. Доверенность дает вам право на "полное распоряжение недвижимостью", но самой недвижимости еще нет. Есть только право требования этой недвижимости у застройщика. Т.е. максимум, что вы можете сделать по этой доверенности - это оформить квартиру в собственность отца. И то, если такие полномочия в ней точно есть.

3. Поверенный не может действовать по доверенности в отношении себя лично (ст. 182 ГК). Поэтому стать собственником квартиры без участия отца никак не получится. Есть два варианта это сделать:
- заключить с отцом договор переуступки по ДДУ сейчас, а затем оформить квартиру в свою собственность.
- оформить квартиру в собственность отца, а затем заключить с ним договор дарения/купли-продажи.
В обоих случаях отец должен лично подписывать документ сделки (или кто-то по доверенности, но только не вы)

На себя по доверенности не оформите. Или оформляете переуступку с отцом. Или отец доверяет это кому-то кроме вас

Здравствуйте. Если собственность ещё не оформлена, то у Вашего папы есть только право требования квартиры у застройщика. Если акт передачи ещё не подписан, то папа может передать Вам право требования по договору уступки прав (цессия). Можно заключить договор в простой письменной форме и подать документы через МФЦ (по доверенности).