Поиск по журналу

Москва и МО

Ошибка в егрн?

ewrg etg

27 февраля 2022

Вся Россия

5 327

Добрый день. приобрели квартиру в ипотеку, договор составлял агент недвижимости, регистрацию делали электронную через сбербанк, на выходе получили ипотечное обременение в выписке из егрн в пользу продавца, банк в выписке не фигурирует, в договоре было прописано, что право залога у продавца не возникает, в чем тогда дело? Это ошибка или с квартирой что-то не так?

Авторы

Теги

ewrg etg

ипотека выписка из ЕГРН

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

18 598 881 ₽

студия, 25 м², этаж 10

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Артель ЖК, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

4 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 15

Бабушкинская

10 мин.

улица Чичерина, 8К1, Москва

50 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 16 м², этаж 4

Электрозаводская

11 мин.

Электрозаводская улица, 14С1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

7 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

27 февраля 2022, 06:11

Лучший совет

Надо читать ваш договор: возможно ошибка регистратора, а возможно нет.
Если ошибка, значит надо подавать в Росреестр соотвествующие заявление на исправление ошибки

168/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

28 февраля 2022, 16:51

А продавец ипотечные средства получил? Банк всем доволен?

58/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

27 февраля 2022, 19:52

Здравствуйте, несмотря на то, что договор составлял агент, банк в этом процессе участвует ничуть не меньше, т.к. деньги они выдали и им надо наложить свое обременение на залоговый объект.

Скорее всего, произошла техническая ошибка. Обратитесь к менеджеру, который Вам проводил сделку для исправления этой неверной записи, там должны помочь.

351/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

Частный маклер

27 февраля 2022, 17:58

Добрый день!
Позвоните на горячую линию Росреестра, объясните ситуацию, они сориентируют о дальнейших действиях.

118/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Кузьмина

Частный маклер

27 февраля 2022, 10:22

Согласна с коллегами, нужно смотреть документы. Так одни догадки можно строить. Вполне может быть и ошибка регистратора. В первую очередь нужно задать эти вопросы агенту, сопровождавшему сделку

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Эсмеральда Арутюнян

27 февраля 2022, 10:18

Здесь явно ошибка регистратора. В договоре п. 5 ст. 488 ГК был прописан, как следует из вопроса. Надо подать заявление в росреестр на исправление ошибки.

154/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

27 февраля 2022, 09:45

"договор составлял агент недвижимости," - агент со стороны продавца, очевидно? так и задайте ему вопрос как так получилось и что это всё означает. не видя документов, ничего даже предположить невозможно

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях