Поиск по журналу

Москва и МО

Нужен ли СБР от сбера/аккредетив, если первоначальный взнос отдается наличными под расписку?

Шан Рау

7 мая 2021

Вся Россия

11 400

Здравствуйте.

Сбер навязал услугу и уже в предварительном договоре добавил пункты про СБР (Сервис безопасных расчетов от СберБанка).

Можем (и нужно ли?) отказаться от этой услуги если мы денежные средства передадим в момент сделки продавцу наличными средствами? Не перенесут ли они сделку в таком случае?

Спасибо большое за ваши ответы и за то, что помогаете людям!

Авторы

Шан Рау

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

21 039 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

24 272 111 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 7

Молодёжная

8 мин.

Молодогвардейская улица, 34, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Улица 1905 года

4 мин.

Столярный переулок, 18, Москва

29 900 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 14

Университет

17 мин.

ЖК "Ломоносовский", улица Панферова, 4, Москва

9 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

7 мая 2021, 11:40

Лучший совет

Можете ячейку взять (дороже безналичных способов), либо аккредитив, либо тот же СБР. Как стороны договорятся, так и будут производить расчёты. Банк предлагает, ваше право выбрать другой способ. Ипотечные деньги никто не разрешит передать в день сделки в любом случае.

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Шан Рау

Автор

7 мая 2021, 11:42

Спасибо вам за ответы. Всё стало понятно! Доброго вам дня!

58/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Шан Рау

Автор

7 мая 2021, 13:58

И успешных сделок!

18/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

7 мая 2021, 11:41

Здравствуйте. ЛИЧНЫЕ средства можете хоть сегодня, хоть в день сделки передать продавцу. Менеджеру без разницы. В банк нужно предоставить расписку на эту сумму. А вот кредитные средства передать в день сделки не получится, сбер правильно предлагает СБР. Соглашайтесь.

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

7 мая 2021, 11:16

Здравствуйте. Если у Вас ипотека, то кредитные средства наличными продавцу передать не получится. Придётся выбрать ячейку/СБР/аккредитив. Что-то из этого.

154/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Шан Рау

Автор

7 мая 2021, 11:27

Спасибо за ответ. Менеджер банка, если я не ошибаюсь, сообщала нам что мы сможем передать денежные средства наличными в день сделки.

132/50 000

Шан Рау

Автор

7 мая 2021, 11:41

Речь шла о передаче первоначального взноса.

43/50 000

Александр Воронич

7 мая 2021, 13:33

Первоначальный взнос Вы имеете право передать любым способом, не согласовывая с банком. Важно, чтобы факт его передаст нашёл соответствующее документальное отражение и у банка не возникло вопросов по поводу того, что первоначальный взнос у заёмщика имеется.

257/50 000

Шан Рау

Автор

7 мая 2021, 13:51

Решили первоначальный взнос так же через СБР передать - страхуемся. Спасибо за ваши ответы, они очень важны :)

110/50 000