Поиск по журналу

Москва и МО

НДФЛ при продаже квартиры

Виталий

12 августа 2022

Вся Россия

813

Добрый день! В октябре 2015 года купили квартиру в ипотеку, банк оплатил всю сумму по ДДУ. Нас 3 собственника, у каждого это НЕ единственное жилье. В феврале 2018 года оплатили застройщику дополнительные метры и вступили в собственность. Надо ли на будет платить НДФЛ, если продать квартиру сейчас?

Авторы

Теги

Виталий

продажа квартиры

Могут подойти

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 августа 2022, 17:00

Лучший совет

Добрый день. Виталий, в 2015 году не банк оплатил всю сумму по ДДУ, а Вы. Банк всего лишь осуществил перевод заёмных, но все же Ваших денег. Право на квартиру у Вас возникло в 2015 году, никаких налогов при продаже сейчас не будет.

231/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

13 августа 2022, 18:04

Здравствуйте, Виталий, присоединяюсь к комментариям выше - налога не будет, можно спокойно продавать. Доплата за м2 срок владения не обнуляет, в вашем случае он считается с 2015 года

182/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

Частный маклер

13 августа 2022, 01:16

Доброй ночи!
Налог не возникнет. Не смотря на присутствие ещё собственности, у вас прошло 5 лет с момента полной оплаты по Дду. Оплата за доп..метры не берется в счёт для налоговой.

187/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий

Автор

12 августа 2022, 17:17

Спасибо!

8/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий

Автор

12 августа 2022, 17:08

Понял, спасибо! Меня смутила формулировка "Поправки также распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года."
Изначально понял так, что закон действует для квартир оплаченных по ДДУ начиная с 2019
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_393226/

278/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Корнаухов

12 августа 2022, 16:54

Добрый день! В Вашем случае минимальный предельный срок владения с момента оплаты по ДДУ (без учёта оплаты дополнительных метров) составляет 5 лет и он истек в октябре 2020 года- весь Ваш доход от продажи будет полностью освобождён от налогообложения.

251/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях