Налог с продажи недвижимости - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог с продажи недвижимости

Анжелика

1 февраля 2021

Вся Россия

725

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, нужно ли уплачивать налог с продажи дома с участком, если срок владения 3 месяца, покупался он ниже кадастровой стоимости (60% от кадастровой), но и продается за ту же стоимость?

Авторы

Анжелика

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бунинская аллея

9 мин.

улица Адмирала Лазарева, 41, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

43 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 46 м², этаж 8

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

2 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

1 февраля 2021, 18:56

Лучший совет

Анжелика, 70% от кадастровой стоимости - расходы при покупке или вычет на миллион, что больше, то и заявляете = Х*13% = налог к уплате. Имущественные вычеты носят заявительный характер и на автомате не заявляются, если не заявить, тогда налог: 70% от КС - расходы или миллион рублей = Х*13% = налог.

301/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 февраля 2021, 22:07

Здравствуйте.
Декларировать точно нужно.
За 60% от кадастровой стоимости нет никакого смысла продавать, эту цифру налоговая учитывать не будет, поскольку минимальная база 70% от кадастровой стоимости.
Ваш налог = (Стоимость продажи или 70% от кадастровой стоимости (что больше) минус 1 м.р. или стоимость покупки)*13%. Если дом жилой, то можно получить вычет за покупку и при возникновении налоговых обязательств сделать взаимозачет. С конкретными цифрами обратитесь к налоговому консультанту, в налогах слишком много нюансов и самостоятельно разобраться проблематично.

586/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях