Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи доли комнаты
ID: 7056085
5 декабря 2022
Вся Россия
958
3

Добрый день! Вопрос в следующем, нужно ли и в каком размере платить налог с продажи 1/2 доли комнаты, расположенной в Москве в коммунальной квартире, собственником которой с 2003 года является нерезидент РФ, который является гражданином РФ, имеет паспорт РФ, но более 6 месяцев не находился на территории РФ?

Авторы
Теги
3
3 комментария
5 декабря 2022, 13:07
Лучший совет
У этого налогового нерезидента не будет налога, так как минимальный предельный срок владения пройден. С 01.01.2019 стали действовать поправки в статьи закона (п.17.1, ст. 217 НК РФ и п.1, ст.217.1 НК РФ), согласно которым нерезиденты РФ освобождаются от уплаты налога НДФЛ при продаже недвижимости, если они владели ей дольше установленного срока.
9
0
347/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
5 декабря 2022, 19:01
Добрый день! Налога не будет, нерезиденты и резиденты РФ имеют одинаковые права и условия по имущественному вычету, который относится к минимальному сроку владения.
4
0
165/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 декабря 2022, 13:07
Не нужно. Минимальный предельный срок владения пройден. Нерезиденты также освобождены от уплаты налога по истечении этого срока.
9
0
128/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости