Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог при покупке/продажи квартиры
Helga Vasilyeva
1 июля 2021
Вся Россия
1 609
8

Добрый день! В связи со сложной семейной обстановкой моя бабушка продала ( только на бумаге) мне квартиру, в которой никто не прописан, но в ней живут родственники. Какие налоги нужно будет заплатить кому и когда мне не совсем понятно. Сделка проводилась у нотариуса в 2021 г. Разъясните, пожалуйста!

Авторы
Теги
8
7 комментариев
ИП Тараканов Е. В.
1 июля 2021, 17:07
Лучший совет
Добрый день!

Нужно в вашем случае платить налоги или нет, зависит от того, когда и как бабушка стала собственницей. Обязательство уплаты налога может возникнуть только у нее. Если она владела квартирой более 5 лет, то налога к уплате не возникнет, вне зависимости от способа приобретения.

Если обязательство уплаты налога возникает, то величина налога зависит от стоимости приобретения квартиры, стоимости ее продажи и кадастровой стоимости квартиры на 1 января 2021 года.

Декларация о доходах за 2021 год должна быть подана не позднее 30 апреля 2022 года, а налог, указанный в ней должен быть уплачен не позднее 15 июля 2022 года.
7
0
664/50 000
0/50 000
ИП Тараканов Е. В.
1 июля 2021, 17:41
Если квартира у бабушки в собственности с 2014 года, то налога при продаже не будет. Подавать декларацию не требуется.
0
0
118/50 000
не риэлтор
1 июля 2021, 17:49
да, все ровно с т.зр. налогов, при таком раскладе их нет
2
0
56/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 июля 2021, 17:38
Здравствуйте. В каком году и на основании чего бабушка оформила эту квартиру в собственность?
5
0
93/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 июля 2021, 17:45
Нет тут никаких налогов.
0
0
24/50 000
Helga Vasilyeva
Автор
1 июля 2021, 17:36
Всё поняла.. спасибо...бабушка владела квартирой с 2014 г, купила её у предыдущих собственников за 4,5, в моём договоре от 2021 г сумма сделки указана в кадастровой стоимости на данный момент ( около 5)
0
0
202/50 000
0/50 000
не риэлтор
1 июля 2021, 17:29
"Какие налоги нужно будет заплатить кому и когда мне не совсем понятно. " - так и нам непонятно. надо знать на каком основании бабушка владела этой квартирой, сколько лет она ей владела, если покупала - то за сколько и когда, и за сколько сейчас "продала". тогда можно будет что-то сказать. ибо информация типа "Сделка проводилась у нотариуса" к теме налогообложения вообще никакого отношения не имеет...
4
0
404/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости