Поиск по журналу

Москва и МО

Налог на недвижимость у супругов

Федор

30 июня 2024

Вся Россия

5 361

Если в браке супруги-пенсионеры купили в разное время и в разных городах две квартиры, и обе были оформлены на имя супруги. Эти квартиры являются совместной собственностью, по долям не поделены. То каким образом, и будет ли вообще взиматься налог на недвижимость? Ведь каждый пенсионер освобожден от налога на 1 квартиру.

Авторы

Теги

Федор

покупка квартиры налог супруги пенсионер

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

47 900 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 29

Ховрино

19 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к6, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

30 июня 2024, 17:52

Лучший совет

Добрый день. Здесь риэлторы. Тема имущественных налогов к нашей работе совсем никакого отношения не имеет. Хороший риэлтор должен прекрасно ориентироваться в теме налогообложения доходов от продажи имущества (НДФЛ), а вот имущественные...точно не к нам.

253/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

2 июля 2024, 07:13

На самом деле в отношении разных видов объектов недвижимости пенсионер освобождается от имущественного налога по одному объекту каждого вида.
К примеру: если есть два жилых помещения, два гаража, два садовых дома на разных участках, то освободят от налога одно жилое помещение, один гараж, один садовый дом. От налога на землю пенсионеры не освобождены, от налога на коммерческие помещения тоже.
Налоговая в отсутствие заявления пенсионера об освобождении от налога сама выбирает из каждого вида один объект с самой высокой кадастровой стоимостью, т.е. с самой большой суммой налога.

599/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

30 июня 2024, 20:13

Добрый день! Каждый пенсионер освобождён не на одну квартиру, а на один объект, они могут быть разные. Например, гараж, две квартира и ещё что-то и этот объект выбирает сам пенсионер. При отсутствии выбора налоговая сама определит по умолчанию один из объектов для льготы. Если у Вас с супругой иных совместно нажитых объектов нет, тогда можете брачным договором поменять титульного собственника одной квартиры и тогда у каждого из Вас не будет налога на имущество. Стоит посчитать экономию, ибо налог приходит раз в год, а брачный договор стоит денег. Был прецедент договора дарения совместно нажитого имущества между супругами в простой письменной форме. Можно попробовать повторить, чтобы заплатить только госпошлину и всё.

726/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях