сылки на статьи законов мож плз
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
17 августа 2023, 17:01
Здравствуйте. Статья 42 ФЗ-218 о государственной регистрации недвижимости.
10
0
74/50 000
0/50 000
Уважаемый автор, нотариальный договор бывает либо по закону либо по желанию. Судя по тому, что нужны ссылки, то Вас интересует обязательный сегмент, но тогда расскажите свою историю, чтобы последовал ответ.
12
2
206/50 000
0/50 000
не риэлтор
17 августа 2023, 15:29
надо, если:
1) у вас обязательный нотариат в силу закона - см.ответ даниила пятецкого;
2) у вас есть лишние деньги и вы хотите создать себе иллюзию защиты;
3) у вас нет желания самому ходить в мфц, общаться в случае чего с регистраторами, решать технические вопросы, но есть лишние деньги и желание провести сделку и регистрацию быстро
1) у вас обязательный нотариат в силу закона - см.ответ даниила пятецкого;
2) у вас есть лишние деньги и вы хотите создать себе иллюзию защиты;
3) у вас нет желания самому ходить в мфц, общаться в случае чего с регистраторами, решать технические вопросы, но есть лишние деньги и желание провести сделку и регистрацию быстро
13
0
350/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Надо, если на то есть прямое указание в законе. Например, договор купли-продажи доли в общем праве, если доля выступает самостоятельным объектом права. Также нотариат требуется при отчуждении имущества несовершеннолетних или лиц находящихся под опекой. Ссылки на законы можете поискать с помощью Яндекса. Запрос «сделки с недвижимостью подлежащие нотариальному удостоверению».