Поиск по журналу

Москва и МО

Межрегиональная сделка купли-продажи через Сбербанк. Риски для продавца

Светлана

16 ноября 2023

Вся Россия

4 520

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие риски может нести продавец при межрегиональной сделке купли-продажи квартиры через Домклик от Сбербанка? И если такие риски имеются, как себя обезопасить от них? Продавец находится в одном городе, покупатель и квартира в другом. Заранее спасибо!

Авторы

Теги

Светлана

купля-продажа риски регионы

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

10 790 594 ₽

студия, 18 м², этаж 3

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Митино

5 мин.

ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

11 800 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва

23 800 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 9

Филёвский парк

5 мин.

Кастанаевская улица, 32, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

16 ноября 2023, 12:12

Лучший совет

Риски можно свести к нулю, если вы подпишете дкп и отправите на регистрацию после открытия аккредитива, убедившись в правильности условий раскрытия.
Внимательно читайте дкп, который будете подписывать в электронном виде и обязательно проверьте основные моменты: данные продавца и покупателя, сумму по договору, условия расчетов, срок передачи квартиры

358/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

23 ноября 2023, 17:48

Продавцу необходимо удостовериться в платежеспособности покупателя и в том, что нет со стороны покупателя нет рисков в признании сделки недействительной.

Первый вопрос решить легче: открытие покупателем номинального счета / аккредитива до отправки документов на регистрацию.

Второй вопрос нужно решать до сделки - проверять покупателя.

358/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

16 ноября 2023, 12:19

Здравствуйте. Для продавца, в отличии от покупателя, в случае межрегиональной сделки рисков нет, но при условии, что: а) договор купли-продажи учитывает особенности ситуации (продавец и недвижимость в разных локациях); б) способ организации взаиморасчетов по сделке будет выбран соответствующий ситуации.

304/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях