Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
квартира в кредит
ID: 103826409
4 июня 2023
Вся Россия
4 316
11

Здравствуйте!!! Жена взяла кредит год назад, купили квартиру и оформили на мое имя. То есть я являюсь единственным собственником. Жена и дети прописаны. Сейчас возникают трудности с выплатами. Вопрос: если жена не сможет выплачивать кредит, могут ли обязать меня его выплачивать?

Авторы
Теги
11
ID: 103826409
покупка квартирывыплаты по кредитуКредит
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
студия, 33 м², этаж 26
21 779 999 ₽
студия, 33 м², этаж 26
ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 2
11 800 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 2
Сокол
13 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 9
23 800 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 9
Филёвский парк
5 мин.
Кастанаевская улица, 32, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
31 500 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
Багратионовская
13 мин.
Новозаводская улица, 25к5, Москва
2-комн.кв., 73 м², этаж 3
18 317 810 ₽
2-комн.кв., 73 м², этаж 3
Кунцевская
12 мин.
ЖК "Среда на Кутузовском", Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва
11 комментариев
не риэлтор
4 июня 2023, 12:56
Лучший совет
ну во-первых, вы не указали какой кредит - потреб или ипотека. по ипотеке - поздравляю, вы попали. по потребу можно попробовать отбиться, но навскидку (из описанных вами вводных) сделать это будет тоже крайне и крайне сложно. надо будет пытаться доказать, что о кредите супруги вы не знали, а квартиру покупали самостоятельно, на свои сбережения. насколько это реально сделать - уже вам по месту виднее.
но это все с точки зрения теории. для более подробного ответа надо знать много других деталей - зарегистрированы ли вы официально? взяла ли она кредит до регистрации брака или после? был ли это потреб или ипотека? имеется ли у вас другое жилье в собственности? и так далее...
8
0
684/50 000
0/50 000
ID: 103826409
Автор
5 июня 2023, 07:01
Она зарплатный клиент в банке. Наверное потребительский. Но точно не ипотека. Мы в браке официально более 10 лет. Брачника нет.
0
0
128/50 000
не риэлтор
5 июня 2023, 09:11
проконсультируйтесь с юристом - он, изучив документы, на месте подскажет каковы ваши шансы отбиться. краткий ответ на "Вопрос: если жена не сможет выплачивать кредит, могут ли обязать меня его выплачивать?" - да, могут. ну а детали вам уже подскажет юрист. этот вопрос не в компетенции риэлторов, все-таки, раз это не ипотека
0
0
325/50 000
Артем Селивановский
Частный маклер
5 июня 2023, 20:17
Здравствуйте, вы несете солидарную ответственность по займу, соответственно и выплачивать вам вместе.
4
0
101/50 000
0/50 000
ID: 93269623
5 июня 2023, 12:41
Помогите жене выплачивать ЕЕ кредит за Вашу квартиру
4
0
52/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
5 июня 2023, 08:42
вас могут привлечь солидарно, как супруга, т.к. кредит взят в браке.
Дальше всё будет зависеть от настроя банка/коллекторов, компетенции юристов, которые будут заниматься взысканием, если до этого дойдёт.
6
0
210/50 000
0/50 000
Ирина Некрасова
Ключ
4 июня 2023, 16:07
Квартиру КУПИЛИ, а как платить, то это проблема супруги и вы не причем? Вы реально в браке или сожительствуете просто? Куплено в ипотеку квартира или потребительский кредит? Ох, уж этот современный мир)))
6
0
204/50 000
0/50 000
ID: 103826409
Автор
5 июня 2023, 07:02
Она зарплатный клиент в банке. Наверное потребительский. Но точно не ипотека. Мы в браке официально более 10 лет. Брачника нет.
0
0
128/50 000
Павел Грозов
4 июня 2023, 12:19
Здравствуйте!
Какой кредит? 4ак оформлены ваши отношения? Хотя, раз такой вопрос возникает, брачника явно нет.
Если Вы являетесь собственником, ФССП именно на Вас долг и повесит и именно с Вас и будет взыскивать сумму задолженности.
PS какая хорошая жена...
7
0
272/50 000
0/50 000
ID: 103826409
Автор
5 июня 2023, 07:01
Она зарплатный клиент в банке. Наверное потребительский. Но точно не ипотека. Мы в браке официально более 10 лет. Брачника нет.
0
0
128/50 000
Павел Грозов
5 июня 2023, 10:28
Вам надо морально готовиться в суде доказывать свое номинальное участие в приобретении квартиры, но, в любом случае, она приобреталась в браке, и Вы несете солидарную ответственность наравне с супругой. Шансы, что придется платить - очень велики.
0
0
246/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы