Поиск по журналу

Москва и МО

Квартира куплена до брака. Нужно ли согласие супруга на продажу?

Илья Темницкий

19 мая 2024

Вся Россия

7 404

Квартира куплена до брака. Нужно ли согласие супруга на продажу? Понимаю, что добрачная квартира это собственность жены, но есть вариант, что муж мог вложиться в ремонт и потом скажет, что был против продажи и ему никто ничего не сказал. Нужно ли брать нотариальное согласие мужа на продажу? Или достачно в договоре прописать, что муж в курсе и не против продажи?

Авторы

Теги

Илья Темницкий

покупка квартиры риски согласие супруга

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Митино

5 мин.

ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

19 мая 2024, 17:51

Лучший совет

Для регистрации сделки согласие не требуется. В остальном, на усмотрение специалиста сопровождающего сделку.

108/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Alexander A

12 июня 2024, 19:17

Даниил пятецкий, Что значит остальное на усмотрение специалиста? Какое отношение имеет муж,к купленной квартире до брака? Чтобы было на усмотрение специалиста сопровождающего сделку))

183/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

Частный маклер

24 мая 2024, 06:23

Здравствуйте. В Вашей ситуации согласие супруга не требуется. Понадобится оно может если сделка будет проходить в нотариальной форме. На вряд ли в договор позволят вставить фразу ''что супруг в курсе и не против продажи''.

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Игоревич

21 мая 2024, 11:49

Я бы все же, по своему опыту, советовал оформить нотариальное согласие вашей половинки на продажу квартиры. Сумма нотариальной услуги незначительна, а вот спокойствие при заключении и регистрации ДКП гарантированно. Я даже прошу нот. согласие со стороны Покупателя. Хотя этот док. уж точно не обязательный. Всяко бывает. А вдруг супруг( супруга) Покупателя потом предъявит иск, что второй взял сумму из совместных семейных накоплений, не поставив в известность...

466/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Владимирович Квятковский

Частный маклер

20 мая 2024, 18:33

Действующее законодательство предусматривает, что личное имущество каждого супруга могут признать совместной собственностью, если за время брака в него были произведены вложения, которые ЗНАЧИТЕЛЬНО увеличивают его стоимость — за счет общего имущества супругов, личного имущества другого супруга или его труда...

312/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 45927550

20 мая 2024, 12:54

"на усмотрение специалиста сопровождающего сделку"
Это что за специалист такой?

84/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

19 мая 2024, 21:31

илья, вы по-прежнему предпочитаете заниматься самодеятельностью, и ни в коем случае не нанимать профессионала на сопровождение сделки? )))
"Или достачно в договоре прописать, что муж в курсе и не против продажи?" - НЕТ. не достаточно. а как именно нужно сделать в такой ситуации - знает специалист.

303/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях