Если договор подписан 20 числа, какого числа и в какое время жилец должен сьехат?
В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
8 комментариев
29 ноября 2022, 12:20
О чём договорились, и зафиксировали в договоре - так тому и быть. Найм жилья регулируется договорённостями сторон, если это не противоречит статьям главы 35 ГК РФ.
0
0
163/50 000
0/50 000
ID: 92571718
16 ноября 2022, 23:32
Спасибо всем за ответы!
0
0
23/50 000
0/50 000
16 ноября 2022, 12:23
Автор, вы их можете выселить согласно условиям договора. Что у вас прописано за задержку оплаты? А про одностороннее расторжение? За какой срок должны предупредить? Вот так и действуйте. Но помните, что сейчас новых нанимателей найти не просто
1
0
243/50 000
0/50 000
ID: 92571718
16 ноября 2022, 10:52
Если договор заключен на 11 мес и в нем прописано,что Наймодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть его в случае нарушения Нанимателем условий, имею ли я право по закону выселить жильцов не дожидаясь окончания срока действия договора, но после истечения месяца,который они проплатили? В законе читала,что сама не имею права выселить,только через суд и в том случае,если они не платят 2 мес.? (Жильцы платят с опозданием всегда,когда они хотят,а не в ту дату,которая в договоре.)
0
0
488/50 000
0/50 000
14 ноября 2022, 13:05
Здравствуйте, днем ранее, т.к. дата подписания это новый период (как правило, при аренде считают месяцами). По времени, если не обозначено иное (в длительной (не посуточной) аренде обычно не указывается), то хоть до 23:59:59 последнего дня аренды.
2
0
247/50 000
0/50 000
14 ноября 2022, 09:22
В ту дату, которая указана в договоре. Если длительный срок, то с 20 числа по 19. А уж время- это по договоренности
3
0
115/50 000
0/50 000
не риэлтор
13 ноября 2022, 08:50
если в договоре не прописано конкретных дат, то руководствуйтесь статьей 191 гк рф:
"Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало."
ps на практике, конечно, обычно ни наниматели, ни наймодатели до маразма не доходят. в смысле времени, по крайней мере. это не крупная гостиница, где заезд в 14, выезд в 12. даже в мини-отелях можно договориться порой
"Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало."
ps на практике, конечно, обычно ни наниматели, ни наймодатели до маразма не доходят. в смысле времени, по крайней мере. это не крупная гостиница, где заезд в 14, выезд в 12. даже в мини-отелях можно договориться порой
10
0
477/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Двадцатого вообще-то уже начинается новый месяц.
Но это все так, если договор начал действовать и ключи переданы 20-го числа. и если у Вас в договоре не указано, что окончание 20-го.
Что касается времени, то теоретически в то же время, в какое Вы передали ему ключи. Но пререкаться с нормальным жильцом из-за нескольких часов - это нелепо.