Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Как подарить долю квартиры родственнику, находясь в Нидерландах?
ID: 13372407
5 февраля 2023
Вся Россия
1 012
14

Добрый день! Есть квартира в Москве, ее собственник находится в Нидерландах и не может приехать, хотелось бы подарить долю квартиры родственнику. Как это сделать?


Как понимаю, что сам себе дарить нельзя, то есть доверенность на дарственность сделать нельзя. Значит нужно удаленно дарить, какие документы нужны для этого?


Вопрос схожий с, только Нидерланды https://www.cian.ru/forum-rieltorov-napisanie-darstvennoj-na-rodstvennika-nahodjas-v-drugoj-strane-289006/

Авторы
Теги
14
ID: 13372407
документыдоговор купли-продажи
Могут подойти
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.апарт., 32 м², этаж 4
28 800 000 ₽
1-комн.апарт., 32 м², этаж 4
Цветной бульвар
9 мин.
ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
21 039 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 11
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 11
Фонвизинская
5 мин.
улица Милашенкова, 19, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
апарт.-студия, 20 м², этаж 1
4 900 000 ₽
апарт.-студия, 20 м², этаж 1
Бабушкинская
18 мин.
улица Коминтерна, 4, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 11
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 43 м², этаж 11
Отрадное
24 мин.
проезд Дежнева, 32, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 10
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 10
Красный Балтиец
4 мин.
улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва
13 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
5 февраля 2023, 12:55
Лучший совет
Добрый день. Ответ очевиден - сделать доверенность на третье лицо.
11
0
66/50 000
0/50 000
AVILU Real Estate
8 февраля 2023, 13:08
Сейчас все можно удостоверить электронно-цифровыми подписями. Обратитесь в консульство, у них такая же функция нотариата, как у нотариусов в РФ. Думаю все можно провести через консульство. Регистрацию договора дарения так же можно провести удаленно, если сделать ЭЦП сторонам.
1
0
276/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
8 февраля 2023, 12:54
В РФ Вам необходимо составить договор дарения доли и сдать его на регистрацию в Росреестр. Составить договор дарения доли может риэлтор. Уверен, что это может сделать любой из ответивших здесь. Ну а сдать на регистрацию можете самостоятельно обратившись в любой МФЦ.
1
0
266/50 000
0/50 000
ID: 93269623
8 февраля 2023, 11:38
Обращаться к тому, кто способен составить грамотно договор дарения. Но сначала узнайте позицию Росреестра в регионе регистрации по поводу такого договора (дарения доли от целого)
1
0
178/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
5 февраля 2023, 18:41
я тоже поняла так, что речь идёт о дарении доли..)
6
0
50/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
Частный маклер
5 февраля 2023, 18:37
Даниил, я почему-то предположил, что квартира находится изначально в долевой собственности. Если это не так и квартира целиком принадлежит одному человеку, то нотариус не нужен.
7
0
177/50 000
0/50 000
ID: 13372407
Автор
8 февраля 2023, 11:09
Целиком одному сейчас, а дарим долю. Если нотариус не нужен, то к кому обращаться в рф с доверенностью?
0
0
103/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
5 февраля 2023, 18:10
Дмитрий, а зачем в данной ситуации обращаться к нотариусу в РФ? Зачем удостоверять сделку?
4
0
90/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
Частный маклер
5 февраля 2023, 15:39
Здравствуйте. Для начала обратитесь к нотариусу в РФ, который будет удостоверять сделку. Возможно, у него будут конкретные пожелания по тексту доверенности. Далее по согласованному образцу подготовьте доверенность в консульстве, направьте в РФ.

Важно: в доверенности на дарение недвижимого имущества в силу ст. 576 ГК РФ должен в обязательном порядке быть указан тот, кому дарят (одаряемый), иначе доверенность будет ничтожной.

Также обратите внимание на семейное положение дарителя. Если доля приобретена в браке по возмездной сделке, необходимо будет предоставить нотариальное/консульское согласие супруги дарителя на сделку в соответствии со ст. 35 СК РФ.
10
0
682/50 000
0/50 000
ID: 13372407
Автор
8 февраля 2023, 11:08
спасибо!
0
0
8/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
5 февраля 2023, 13:22
Если у вас доля, то у вас обязательный нотариат.
Делаете доверенность в консульстве на третье лицо на конкретные действия (подарить долю конкретному лицу) и третье лицо потом дарит.
Предварительно, согласуйте текст доверенности у нотариуса, где будете удостоверять сделку
9
0
281/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
5 февраля 2023, 13:07
Желательно сделать именно консульскую доверенность на третье лицо
9
0
65/50 000
0/50 000
ID: 13372407
Автор
8 февраля 2023, 11:08
спасибо!
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы