Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как наиболее выгодно уменьшить налог с продажи квартиры при покупке новой?
Ольга
12 апреля 2021
Вся Россия
3 247
2

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли при рассмотрении варианта как уменьшить налог с продажи квартиры учесть факт покупки в том же отчетном периоде другой более дорогостоящей недвижимости? Продаем квартиру за 3,5млн (в собственности по договору дарения менее 3х лет), покупаем в этом же году в ипотеку за 4,4 млн. Или единственный вариант это воспользоваться имущественным вычетом в 1млн?

Авторы
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
12 апреля 2021, 12:27
Лучший совет
Здравствуйте. Необходимо знать, на основании чего даритель владел квартирой. Если он приобретал квартиру, то в качестве вычета можно использовать расходы дарителя , связанные с приобретением указанной квартиры. Также необходимо знать количество собственников продаваемой квартиры. Что касается вычета с покупки, которым можно компенсировать часть подлежащего уплате налога, то он предоставляется в размере 13 процентов от суммы, не превышающей 2000000 рублей. То есть 260000 рублей. Если Вы приобретаете квартиру дороже и покупатель один, то значения это иметь не будет.
6
0
570/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 апреля 2021, 12:35
Здравствуйте.
1. Вычет 1 м.р.
2. Если были, то вместо 1 м.р. можно использовать затраты дарителя.
3. Если есть право на вычет за покупку и взамен приобретается квартира на вторичном рынке, сделки пройдут в одном налоговом периоде, то можно подлежащий уплате налог уменьшить на 260 т.р. по стоимости квартиры и до 390 т.р. от суммы процентов по ипотеке.
5
0
372/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости