Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Я за советом
Марина
29 апреля 2020
Вся Россия
1 234
7

Здравствуйте , подскажите пожалуйста , я могу выставить квартиру на продажу и одновременно сдавать ее посуточно ?

Помогите пожалуйста составить договор и что для этого нужно указывать ?

Авторы
Теги
7
Марина
Могут подойти
7 комментариев
Частный маклер
29 апреля 2020, 06:48
Лучший совет
Марина, здравствуйте. Представьте себе, что вы сняли квартиру посуточно, например, для встречи с любимым человеком. И в самый разгар встречи предприимчивый собственник приводит людей на просмотр...как вам такое кино? Шутки шутками, но именно про это ваш вопрос.
Ответ: либо сдавать, либо продавать.
7
0
303/50 000
0/50 000
ирена
1 мая 2020, 22:12
Что сейчас будет с продажами, вряд ли хорошо. Вполне можно, когда квартира пустая, показывать. Будут ли клиенты на сутки?
0
0
121/50 000
0/50 000
Частный маклер
29 апреля 2020, 14:13
Добрый день. Можете, но только просмотры квартиры потенциальными покупателями следует проводить в свободное от арендаторов время. Например, можете выделить какое-то определенное время/дни, в которые совершенно точно в квартире никого не будет.
Составлением договоров на форумах не занимаются, этот вопрос следует решать в рамках возмездного сотрудничества со специалистом.
2
0
377/50 000
0/50 000
не риэлтор
29 апреля 2020, 11:04
напоминает старый мультик. "можно ли сшить из одного куска материала 16 шапок?" можно. но носить их будет затруднительно.
сдавать посуточно - само по себе весьма непростое дело. совмещать его, допустим, с типовым рабочим графиком пн-пт 9-18 - нереально. а тут еще и продажа (показы, разговоры). люди просятся на показ, а у вас там сдано под "свадьбу", извините. придется жертвовать либо просмотром, либо сдачей...
короче говоря. попытка угнаться за двумя зайцами и усидеть на двух стульях крайне редко кончается положительным результатом.
желание выжать из ситуации максимум понятен, но конечному результату это сильно повредит.
3
0
644/50 000
0/50 000
Частный маклер
29 апреля 2020, 10:19
Здравствуйте!
1) Можете. Но не приводите потенциальных покупателей во время проживания нанимателей, а только тогда, когда появилось "окно", т.е. день, когда у вас нет клиентов.
2) Образцы договоров есть в интернете, а что вы будете в них указывать, зависит от ваших пожеланий, или договор составит риелтор вашего региона..
4
0
332/50 000
0/50 000
29 апреля 2020, 09:39
Даже при долгосрочной аренде арендаторы не всегда соглашаются на приход потенциальных покупателей, что же говорить о посуточной. Посуточно обычно снимают командировочные или любовники. Ваше предложение вызовет только недоумение и отказ....
Совет: если хотите продать, то лучше не сдавать вообще, дабы сохранить ремонт и опрятное состояние.
5
0
344/50 000
0/50 000
Надежда Опасова
Столичный Проспект
29 апреля 2020, 07:27
Доброе утро! Конечно эффективнее заниматься чем-то одним: либо сдавать, либо продавать. Однако, во многих регионах, спрос на покупку не очень велик, может быть целесообразно получать хоть какой-то доход. А договор, вы можете найти в интернете, при чем любой.
2
0
258/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости