Поиск по журналу

Москва и МО

Иностранный брачный контракт для Росреестра

ID: 6967433

12 апреля 2021

Вся Россия

736

Здравствуйте. Уважаемые риэлторы, кто имел опыт, проконсультируйте, пожалуйста.

Я в браке с итальянским гражданином, брак был зарегистрирован на территории РФ и затем легализован в Италии. Затем мы оформили "брачный контракт", но уже в Италии, по которому разделили права на имущество, приобретаемое в браке. По факту - это итальянский нотариальный акт о разделе имущества.

Я планирую покупку недвижимости в Москве на свое имя. Не хочу оформлять согласие мужа на покупку, а уж тем более в дальнейшем оформлять его согласие на продажу.

Если я наш итальянский акт о разделе имущества апостилирую и затем оформлю нотариальный перевод в РФ - этого документа будет достаточно для Росреестра для регистрации ДКП? Или должен быть какой-то особенный документ о легализации, к примеру со штампом из консульства РФ и тд?...

Спасибо!

Авторы

ID: 6967433

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Марьина Роща

8 мин.

2-я Ямская улица, 7, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 апреля 2021, 13:22

Лучший совет

Добрый день.
Никакого согласия супруга на покупку недвижимости по законам РФ не требуется.
Можете предоставить имеющийся брачный договор, разумеется переведённый и заверенный. Он будет иметь юридическую силу.

220/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 апреля 2021, 20:31

Предоставляете брачный договор (нотариально заверенный перевод) + по тексту договора можно сделать соответствующее заявление. И без соответствующего заявления, но с обязательным приложением при подаче документов на гос. регистрацию брачного договора.

250/50 000

ID: 6967433

Автор

12 апреля 2021, 19:23

Спасибо всем огромное!!! Какие вы классные!))

45/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

12 апреля 2021, 14:38

Добрый день. Если покупать планируете вторичку по сделке, не требующей обязательной нотариальной формы, согласие супруга не требуется в принципе. Если будет сделка, требующая выдачи согласия (ДДУ, обязательный нотариат), тогда нужен апостилированный брачный договор с переводом на русский язык и соответствующая формулировка в договоре.

336/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

12 апреля 2021, 13:34

Здравствуйте! Думаю, что примут, тем более, что согласия супруга на покупку Росреестр не просит, его требуют нотариусы, но нотариус необязателен, если продают квартиру, а не долю. Но если хотите зафиксировать факт единоличной собственности при регистрации права и для дальнейшей продажи, то ЖЕЛАТЕЛЬНО получить документ с печатью Консульства РФ, чтобы не смущать потенциального покупателя, чтобы у него при покупке был свободный доступ на предмет проверки легальности документа, выданный в той структуре, которое имеет прямое отношение к РФ.

542/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

12 апреля 2021, 21:57

Интересен, участвует!

21/50 000