Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы
Имущественный вычет
ID: 99950337
27 октября 2023
Вся Россия
3 761
8

Здравствуйте. Моя мама - пенсионерка. Никаких доходов, кроме пенсии, нет.

В 2022 году она продала квартиру, которой владела менее 3 лет. В 2023 году заплатила налог с продажи квартиры.

В 2023 году она купила другую квартиру. Может ли моя мама в 2024 году оформить декларацию за 2022 год на предоставление вычета в размере 2000000 руб.? Ведь она пенсионер, и вычет может быть перенесен на предыдущие 3 года.

Спасибо.

Авторы
Теги
8
ID: 99950337
купля-продажаналоговый вычетналог
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Коньково
7 мин.
Профсоюзная улица, 132К2, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
29 950 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
Новаторская
15 мин.
Ленинский проспект, 85, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
8 800 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
Говорово
9 мин.
улица 50 лет Октября, 23К1, Москва
12 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
27 октября 2023, 20:32
Лучший совет
Здравствуйте. В феврале этого года я делал запрос в Минфин по существу Вашего вопроса. Вот ответ.
Таким образом, налогоплательщик, получающий пенсию, при наличии доходов, облагаемых налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов, вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, путем представления в 2023 году в налоговый орган налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за налоговый период 2022 года, а также за налоговые периоды 2021, 2020 и 2019 годов.
В Вашем случае "2023" надо заменить на "2024". т.е. в 2024 году ваша мама может подать декларацию и заявить положенный ей вычет.
16
0
673/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
27 октября 2023, 20:46
Для начала в Минфин.
0
0
20/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
27 октября 2023, 21:04
Я же не вижу, что именно вы исправили)))
Если со стороны налоговой будет отказ, то сделайте персонифицированный запрос в Минфин. С вероятностью 99% получите аналогичный моему ответ. Предоставите это письмо в налоговую. Если этого им будет недостаточно (да, такое может быть), то придеться обращаться в суд. Если потребуется помощь с составлением обращения в Минфин, обращайтесь. Контакты и другая полезная информация на моей старичке (кликаете фото). Удачи.
0
0
462/50 000
МИЛМАН
28 октября 2023, 23:23
Чтобы получить вычет, достаточно иметь доход, облагаемый НДФЛ 13%.Он у пенсионера есть от продажи квартиры.
1
0
107/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
28 октября 2023, 13:55
Что тоже? ипшники тоже могут и получит вычет, и взаимозачет сделать, если у них, кроме налогов по ИП, были налоги по ставке 13%, например, с продажи квартиры
3
0
157/50 000
0/50 000
ID: 80766676
28 октября 2023, 13:22
Ирина, а ИПшники же тоже?
0
0
25/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
28 октября 2023, 13:01
А просто безработные не могут перенести вычет на три предшествующих года - в этом разница для Вас, уважаемая 80766676
5
0
117/50 000
0/50 000
ID: 80766676
28 октября 2023, 13:00
Ясно, спасибо
0
0
13/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
28 октября 2023, 12:05
Для пенсионеров есть нюансы. Они обозначены в последнем предложении самого вопроса. Пенсионеры могут получить вычет за счёт предыдущих налоговых периодов.
5
0
154/50 000
0/50 000
ID: 80766676
28 октября 2023, 10:59
Дмитрий, а это не в тот же год нужно сделать? Я просто сама взаимовычет делала, изучала вопрос. Я безработная
0
0
109/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
Частный маклер
28 октября 2023, 10:55
ID: 80766676, учитывается любой доход, с которого был оплачен налог по общей ставке 13%, а не только доход от трудовой деятельности. Доход от продажи квартиры, проданной ранее минимального предельного срока владения, облагается налогом по ставке 13% - вот на этом основании неработающий пенсионер и будет вычетом пользоваться.
5
0
326/50 000
0/50 000
ID: 80766676
28 октября 2023, 10:47
Так при этом пенсионер должен был работать в прошлом и платить налог. Безработный пенсионер с какого дохода может получить вычет? Он же как ИП, самозанятый и безработный не платит этот налог
0
0
190/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы