Помогите пожалуйста, я нигде не могу найти информацию. Я купила права на квартиру по ДДУ на имя моего сына, заплатив 3,5млн застройщику

( доказательства,что именно я оплатила всю сумму имеются) Сын мне сделал договор уступки прав требования БЕЗВОЗМЕЗДНО, Сейчас я хочу перепродать мое право за 4.5 млн , (чтобы купить уже готовую квартиру для жизни) Если бы квартиру продавал сам сын по своему ДДУ, то вопросов нет. Нужно платить13 % налог с заработанного миллиона. А теперь получается, что я заработала 4.5 миллиона, и должна платить в 4 раза больше? или все таки сумма по первому ДДУ вычитается,? ведь меняется фамилия , но ДДУ всегда тоже самое. Возможно ли расторгнуть безвозмездную передачу и вернуть права сыну, или это невозможно и это ничего не поменяет в плане налога? С уважением. Елена