Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дарственная и налоги
Пользователь
12 ноября 2024
Вся Россия
3 009
4

Здравствуйте!

У родного отца в собственности было 1/2 квартиры. В наследство от бабушки (его матери) ему досталась её доля. Всё оформили, теперь он один единственный собственник.

Отец хочет сделать дарственную на меня (сына). С момента получения наследства прошло менее трёх лет. Так же отец с моей матерью очень давно разведены.


Вопрос - правильно ли я понимаю, что если сделать на меня дарственную, то отец и я не облагаемся налогом даже учитывая что прошло менее трёх лет с его вступления в наследство и то что родители в разводе?

Авторы
Теги
4
4 комментария
ИП Каткова А. С.
12 ноября 2024, 18:40
Лучший совет
Да, вы правильно понимаете: ни у вас (одаряемого), ни у отца (дарителя) налога не будет при дарении.
11
0
100/50 000
0/50 000
Пользователь
Автор
12 ноября 2024, 20:02
спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Частный маклер
12 ноября 2024, 20:02
Здраствуйте. Вот вообще всегда вне зависимости от каких-либо факторов даритель (в вашем случае отец) налоги не платит. В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).А вот что касается "развода", то здесь надо знать на каком основании "у родного отца в собственности было 1/2 квартиры". Принципиальный момент - является ли эта 1/2 доли в общем праве общим имуществом супругов. Если так, то на дарение необходимо сделать согласие бывшей супруги. Скорее всего эта доля получена в порядке приватизации, если так, то она не входит в состав общего имущества супругов, согласие не требуется.
11
0
973/50 000
0/50 000
Пользователь
Автор
13 ноября 2024, 09:14
спасибо за ответ!да, его доля получена в порядке приватизации, значительно позже развода
0
0
88/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости