Что происходит с ценами на рынке аренды коммерческой недвижимости? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Коммерческая недвижимость

Что происходит с ценами на рынке аренды коммерческой недвижимости?

ID: 16419157

30 апреля 2020

Вся Россия

9 294

Уважаемые риэлторы -- напишите, пожалуйста, пару слов -- что Вы наблюдаете на рынке аренды?

По ощущениям, вроде бы должен был упасть спрос, много помещений освободились -- и, как следствие, цены должны понизиться. Но при поиске на cian я не заметил этого.

Интересует в первую очередь Москва, коммерческая недвижимость до 100 кв.м., офисы.

Мы -- арендаторы, и нам нужно принять решение -- закрываться, переезжать в другое помещение или торговаться с нашим текущим арендодателем до последнего.

Спасибо.

Авторы

Теги

ID: 16419157

аренда коммерческая недвижимость

Могут подойти

21 032 800 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 041 967 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 29 м², этаж 9

Саларьево

19 мин.

ЖК "Румянцево-Парк", Родниковая улица, 30к3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

30 апреля 2020, 19:14

Лучший совет

Неужели Вы думаете, что рынок так мгновенно среагирует на сложившеюся ситуацию? Нет конечно. Тем более сейчас крайне низкий уровень деловой активности во всех сферах. Нет активности, нет никаких реакций. Для реакции рынка должно прийти понимание и осознание, к тому моменту как оно придет все уже 10 раз стабилизируется, истерия закончится и все вернется на круги своя.
Если Ваш бизнес серьезно пострадал, Вы реально сможете это обосновать, то есть смысл поговорить с арендодателем о каких-либо временных послаблениях.

524/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег

27 мая 2020, 03:30

А как обстоят дела в торговой недвижимости, в частности интересует аренда магазинов (продукты) площадью около 400 кв.м?

119/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Лузин

33 Слона - Продажа недвижимости

3 мая 2020, 23:19

Рынок коммерческой недвижимости - в самой большой зоне риска. Действительно не все арендодатели готовы к снижению ставок. Но, большая часть готова к диалогу, надо разговаривать на сухом языке цифр. Знаю лично многих, кто получил хороший дисконт по аренде. И по моей статистике, к дисконту готова большая часть собственников помещений.

334/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Лобач

1 мая 2020, 17:42

однозначного явновыраженного тренда нету. "Кто в лес кто по дрова", что называется. Риэйл договаривается кто как умеет, офисники так же - в зависимости от бизнеса и ситуации. Собствкнники ведут тоже осторожно - кто то предлагает сам скидку, а ктото даже и н апереговоры о снидении не идёт. Так же много собственников просто сняли предложния свои и ожидают снятия режима огрнаичений и возобновления активности на рынке.

419/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях