Здравствуйте, подскажите, если мне подарят квартиру и я в течение полугода захочу её продать
То мне нужно будет два налога платить? Один как иностранец 13% и 13% за то что не владею 3 года?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Бабушка хочет подарить квартиру по дарственной, я иностранец. Есть ли налог?
ID: 96084318
Авторы
Теги
0
0
12
ID: 96084318
Могут подойти
11 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. Поскольку бабушка по отношению к Вам является близким родственником никаких налогов при дарении не будет. Что касается продажи до истечения минимального предельного срока владения - да, налог будет. Ставка налога 13% или 30% и зависит она не от гражданства, а от статуса налогового резидентства. Если Вы налоговый резидент РФ, то 13%, если нет, то 30%.
16
0
366/50 000
0/50 000
Возможно, бабушка не предполагает, что внук будет в будущем продавать подаренную квартиру)
0
0
90/50 000
0/50 000
При дарении налога нет. При продаже ранее минимального срока владения - есть.
0
0
77/50 000
0/50 000
ID: 93269623
7 марта 2023, 12:13
Может есть смысл получить доверенность от бабушки на продажу? Не знаем, конечно, состояние бабушки и для чего нужна эта рокировка, но минусов при дарение и дальнейшей продаже будет не меньше, чем при продаже по доверенности
2
0
223/50 000
0/50 000
А можно ли избежать дарения и сразу продажу осуществить?
3
0
56/50 000
0/50 000
6 марта 2023, 17:10
при дарении от родной бабушки, независимо от гражданства, налога не будет. При продаже этой квартиры раньше, чем через три года после дарения и если вы находились на территории РФ 183 и более дня в год продажи (резидент), налог будет 13 % с суммы продажи, уменьшенной на 1млн. р. или на доказанные расходы бабушки по приобретению этой квартиры, а если не находились (не резидент), то налог 30% со всей суммы продажи.
Никаких двойных налогов нет.
Никаких двойных налогов нет.
12
0
451/50 000
0/50 000
6 марта 2023, 17:07
Если бабушка ваша прямая родственница (а не просто слово "бабушка"), то налога у Вас не будеи при получении подарка. А вот при продаже ранее минимального срока, важно не то, что Вы-иностранец, а то, налоговый ли Вы нерезидент ( то есть живете в РФ менее 183 дней в календарном году) и налог будет не 13, а 30 процентов в случае нерезиденства
12
0
342/50 000
0/50 000
ID: 96084318
6 марта 2023, 17:11
Понял, спасибо!
0
0
15/50 000
Если вы -родной внук, то при получении дара в России налога не будет; в другой стране, где проживаете, надо узнавать.
При продаже, ДА, будет налог 30% (если налоговый нерезидент) и продаете ранее, чем истек минимальный предельный срок владения.
Если иностранный гражданин недружественной страны, то с продажей, а точнее с получением денег будут проблемы (спец счет С)
При продаже, ДА, будет налог 30% (если налоговый нерезидент) и продаете ранее, чем истек минимальный предельный срок владения.
Если иностранный гражданин недружественной страны, то с продажей, а точнее с получением денег будут проблемы (спец счет С)
12
0
377/50 000
0/50 000
ID: 96084318
6 марта 2023, 17:11
Спасибо большое
0
0
15/50 000
Бабушка родная?
Если да, то налога при дарении не будет.
При продаже, если продаёте ранее минимально предельного срока, то налог 13% для налоговых резидентов, и 30 % для нерезидентов
Как резидент, вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу за счёт имущественного вычета
Если да, то налога при дарении не будет.
При продаже, если продаёте ранее минимально предельного срока, то налог 13% для налоговых резидентов, и 30 % для нерезидентов
Как резидент, вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу за счёт имущественного вычета
13
0
286/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости