Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Определение момента возникновения права собственности на продаваемое налогоплательщиком имущество
24 марта 2018
12 018
7
Определение момента возникновения права собственности на продаваемое налогоплательщиком имущество


Могут подойти
7 комментариев
30 марта 2018, 13:45
Добавила
Ответить
8/50 000
0/50 000
ID: 6665065
29 марта 2018, 18:54
Здравствуйте!А как будут считать налог при договоре передачи?
Ответить
61/50 000
0/50 000
26 марта 2018, 08:15
Галина, спасибо за комментарии.
Читаем:
Статья 218. Основания приобретения права собственности

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с таблицей, следуя по алгоритму:
1) Дата заключения договора (соглашения) с кооперативом
2)Дата полной выплаты паевого взноса, подтверждённой платёжными документами (платёжным документом в советские времена являлась справка о выплаченном пае)
далее, следуя по стрелке, при наступлении этих двух условий наступает определение момента возникновения права собственности с целью налогообложения при продаже.

Для целей налогообложения при продаже исчисляется с даты госрегистрации права собственности.

Тема называется: момент возникновения права собственности на продаваемое налогоплательщиком имущество.

И да, для решения суда не мешает добавить.
Ответить
1 153/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 марта 2018, 15:54
Не все так в этих картинках.. ЖСК которые существуют с советских времен никаких актов приема-передачи объекта не составляли. И факт наступления права собственности наступал там с момента выплаты пая. П. 4 ст. 218 гк рф вообще сроков не предусматривает.. Там просто констатируют возникновение прав при определенных обстоятельствах.

Совсем забыта тема про вступление в права по решению суда.

Неверно освещены сроки по купле-продаже. Право возникает с момента регистрации а не полной оплаты..
Так что "неправильный у Вас бутерброд" получился))
Ответить
583/50 000
0/50 000
24 марта 2018, 23:20
Соли нет. Отвечаю скорее на вопросы, которые иногда задают мне мои клиенты по телефону. Решила сделать для наглядности табличку. Вдруг кому пригодится.
Ответить
151/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 марта 2018, 10:51
Спасибо!)
9/50 000
Частный маклер
24 марта 2018, 22:32
Познавательно...А в чем соль блога?
Ответить
35/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости