Если 2022 год стал испытанием на прочность для строительных компаний. 2023 год — поступательным выходом из кризиса.
Однако, нельзя сказать, что кризис отменился «по щелчку пальцев». Выйти из него смогли «гибкие» компании, которые сумели создать особенные предложения для целевой аудитории.
Основной спрос был направлен на бюджетные дома. Потребитель, перепуганный сложившейся ситуацией, с трудом преодолел страх и решился на покупку дома. Конечно, широкая аудитория не готова была вкладываться десятками миллионов в строительство домов. Наибольших интерес коснулся недорогих домов, однако, пригодных для всесезонного проживания.
Осознавая сложившуюся ситуацию, мы даже решились на создание специальной антикризисной линейки домов, заменив в конструктиве некоторые дорогостоящие элементы. Комплексный подход позволил нам снизить стоимость домов на 20%. И мы не ошиблись. Данный вариант оказался актуальным для потребителя.
Какие тренды наблюдаются на загородном рынке
Основная тенденция рынка заключается в разумной достаточности и компактности. Данная тенденция наблюдается последние годы. В 2023 тенденция превратилась в реальный тренд.
Нет, речь сейчас не идет о мини-домах. Их строят с целью извлечения коммерческой прибыли. Для ИЖС потребитель выбирает или создает индивидуальные проекты в пределах 150 м2. Самый популярный запрос – дом площадью около 100 м2.
«Прогноз строительной погоды» на 2024
На данный момент, прогноз один. С нового года, а если точнее, то с конца февраля — начала марта 2024 года, цены на строительство вырастут. Мы оцениваем рост стоимости примерно в 20%.
Поэтому наиболее удачным вариантом построить дом выгодно будет заключить договор на строительство и авансировать его в январе. Тогда в 2024 году вам удастся построить дом по ценам 2023.
